新区核心圈,黄金中轴线

绿宝广场位于高新区繁华成熟的狮山板块，高新区商贸业最发达的长江路上，占据了新区的商务与居住的T型线的核心位置，优越的地理条件使绿宝广场成为新区乃至苏州首屈一指的大型城市商业综合体之一。

国际背景,实力钜献

绿宝广场由苏州迈大房地产发展有限公司开发，隶属于国际著名的外资地产开发集团——汇宝集团。有着30多年海内外房地产开发与运营经验，实力雄厚。

绿宝广场的总建筑面积约为47万m2，定位于中高端消费群，以年轻、休闲、娱乐为主体业态，集绿宝百货、各式餐饮美食、不夜城休闲娱乐、酒店式服务公寓、时尚专卖店、大型购物中心、商务办公等于一体。绿宝广场作为苏州市城建重点项目之一，拥有齐备的市政设施，紧邻苏州地铁1号线、3号线和轻轨1号线，交通便利，周边高端居住区云集，拥有大型免费停车场（3500余个车位）等多项优势，打破了传统的购物模式，满足了年轻化、家庭式的休闲娱乐购物需求。

一期运营10年，繁华可见

绿宝广场一期已于2007 年4月28日正式开业，建筑总面积约14万m2，由绿宝自持运营，至今9年，100%出租率，一铺难求。绿宝广场做为苏州大型shopping mall之一，其影响力在苏州众所周知，星巴克、必胜客、一茶一坐、幸福蓝海、GAP、H&M、ONLY、棒约翰等众多国际国内知名品牌商家入驻，肯德基更是签约长达25年。因一期建筑体量有限，众多商家品牌仍在期待着挤进绿宝广场。一期吸收了北欧式建筑风格，充满异国情调，现已成为苏州新区地标性建筑之一。

融合一期，扩展延伸，业态更多元

绿宝广场步行街，是在一期的基础上向东侧及南侧进一步延伸扩展，总建筑规模达27万平方米。方案总体布局以V字型动态的商业步行街为骨架，交汇处形成一个三角形的中心广场。围绕两条商业轴线依次规划了大型综合商场、室外步行购物美食街、星级酒店、电影院、写字楼以及大型主力店等。整体设计以大型幕墙和石材为主要外立面材料，简洁大气，创造现代感强烈的标杆性建筑。

绿宝广场步行街已于2015年满铺开业。绿宝广场步行街的功能定位以休闲、餐饮、娱乐为主，但从建筑形态、商场硬件、业态布局、品种类别上将会全面升级，超越一期。其商铺主力面积将在50-500平米左右。

精心运营，匠心之作

绿宝广场做为一座大型城市商业综合体来讲，全项目的70%的将由开发商自持经营，每年都投入千万元资金作为商业运营费用，在苏州商业项目中实数少见。至今，只甄选少量优质商业步行街商铺推向市场，对外销售。而在铺位的规划上，将人流、动线、日后可持续运营的业态做为考量重点，绿宝广场在一期成熟运营的基础上，二期步行街的面世是对苏州新区商业再一次重点升级。

绿宝广场旨在打造符合苏州与国际融合的现代生活消费领地，绿宝一期10年磨一剑，精心运营，二期步行街再次勃发新风尚，敬请莅临品鉴！